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很多寫字樓和CDB建筑都安裝了中央空調(diào)系統(tǒng)，但這些空調(diào)的負(fù)荷量也是按常規(guī)的辦公計算，開啟時間一般為正常的上班時間，即周一到周五的8:30-18:00。這樣就無法滿足客戶的個性化需要，比如 ：
餐廳所需求的負(fù)荷肯定比辦公配置大，而大樓物業(yè)一般不允許擴容，或者擴容有限，或者擴容費用異常昂貴；
餐廳營業(yè)時間肯定比上班時間長，上班時間之外的時間沒有空調(diào)；
入住辦公的公司晚上或周末需要加班，而大樓不開。即便是開了，價格也會非常昂貴；
…………
如果遇到以上情況，最好的辦法就是 額外追加空調(diào)。既可以滿足房間的空調(diào)需求，也可以獨立計算空調(diào)費用，不必與大樓空調(diào)的費用計算產(chǎn)生糾紛。
大廈空調(diào)追加與新建筑空調(diào)安裝有所不同，施工條件更加復(fù)雜了。
首先，如果追加獨立空調(diào)，室外機有沒有合適的擺放地方。如果室外機不能夠充分散熱，空調(diào)效果和效率會大大受影響。而大廈為了外立面的美觀，通常預(yù)留的外機位置很有限。這個需要提前確認(rèn)。先前有些空調(diào)服務(wù)單位認(rèn)為勉強將外機擺進既有的位置，得到問題發(fā)生時推諉說這是業(yè)主的室外機空間不夠，不是空調(diào)問題。這就是很不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。
其次，空調(diào)安裝難度加大�？照{(diào)追加是在既有裝修好的屋內(nèi)進行，上面有各種管線吊頂，安裝的難度肯定會加大。
再者，需要多工種配合。新建項目空調(diào)部分只需要做空調(diào)就可以了，電源、吊頂?shù)榷疾恍枰?fù)責(zé)。但追加改造類的不同，電源線、吊頂?shù)牟鹦缎迯?fù)等都是為了空調(diào)改造需要而動的。裝飾單位可能看不上這些小活，業(yè)主也不想再增加協(xié)調(diào)工作，所以多有空調(diào)追加單位一并完成。
最后，施工的時間和行為規(guī)范受大廈物業(yè)方加大的制約。上班時間是不允許有噪音的，物業(yè)方也通常有很多細(xì)節(jié)要求，這些都會增加施工的難度和成本。
改造完畢后需要提供比較完整規(guī)范的竣工驗收報告，留給業(yè)主方，以便于日后搬遷時物業(yè)方要求的機器恢復(fù)。
空調(diào)追加改造單位首先要是一個合格的空調(diào)技術(shù)咨詢單位，需要向業(yè)主提供專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目照{(diào)追加改造意見，而不是在模棱兩可中與業(yè)主簽了合同，為日后留下隱患。
由于追加空調(diào)安裝比較復(fù)雜，空調(diào)型式選擇盡量容易安裝，機器尺寸盡量小巧，內(nèi)機型式盡量簡單美觀。
通常室內(nèi)機采用天花板嵌入式內(nèi)機，如下圖所示
嵌入式內(nèi)機不需要風(fēng)管和風(fēng)口，安裝相對便捷。內(nèi)機都有冷凝水提升泵，可以避免吊頂層高不夠或管線多的限制，且型式美觀大方，易于清理保養(yǎng)，成為空調(diào)追加最多的選擇型式。
室外機多選擇側(cè)面出風(fēng)機器。由于空調(diào)追加場所的室外機擺放位置多數(shù)有限，通常采用側(cè)面出風(fēng)的室外機，這就要求有大容量的側(cè)出風(fēng)室外機。
改造完畢后需要提供比較完整規(guī)范的竣工驗收報告，留給業(yè)主方，以便于日后搬遷時物業(yè)方要求的機器恢復(fù)。
空調(diào)追加改造單位首先要是一個合格的空調(diào)技術(shù)咨詢單位，需要向業(yè)主提供專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目照{(diào)追加改造意見，而不是在模棱兩可中與業(yè)主簽了合同，為日后留下隱患。
滬公網(wǎng)安備 31010602003768號
